夫妻双方都有债务离婚如何还房贷

法律分析：
（1）夫妻离婚时房贷偿还问题需根据债务性质处理。若为夫妻共同债务，双方可先协商还贷方式与比例，无法协商一致时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一般会让房屋归属一方继续还剩余房贷，并给予另一方补偿。
（2）若房贷是一方个人债务，由负债方独自承担还款责任。判断是否为共同债务，关键看房产是否用于夫妻共同生活，以及是否基于双方共同意思表示所负债务。
（3）不管最终房贷偿还如何处理，都要及时和贷款银行沟通，办理相关变更手续，防止逾期影响征信。

提醒：
离婚时要准确判断房贷债务性质，避免后续纠纷。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。
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（一）对于夫妻共同债务的房贷，先自行协商还贷方式与比例，这能避免矛盾且达成双方都能接受的结果。若协商不成，交由法院判决，会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，一般会让获得房屋一方继续还剩余房贷并补偿另一方。

（二）若房贷是一方个人债务，由负债方独自还款。判断是否共同债务，看房产是否用于共同生活以及是否基于双方共同意思负债。

（三）不管怎样处理房贷，都要及时和贷款银行沟通并办理变更手续，防止逾期影响征信。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.若房贷是夫妻共同债务，离婚时先由双方协商还贷方式与比例。协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则，常判房屋归一方，该方还剩余房贷并补偿另一方。

2.若房贷为一方个人债务，由负债方独自还款。判断是否共同债务，看房产是否用于共同生活、是否双方共同意愿负债。

3.处理房贷后，要及时和贷款银行沟通办变更手续，防止逾期影响征信。
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结论：
夫妻离婚时房贷偿还分情况处理，共同债务可协商或由法院判决，一方承担剩余房贷并补偿另一方；个人债务由负债方独自承担，且要及时与银行沟通办理变更手续。
法律解析：
根据民法典规定，若房贷为夫妻共同债务，离婚时双方可自行协商还贷方式和比例，协商无果时，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，常将房屋判给一方，由其继续还剩余房贷并补偿另一方。若房贷是一方个人债务，就由负债方独自承担还款责任，判断是否为共同债务关键看房产是否用于夫妻共同生活、是否基于双方共同意思表示负债。及时与贷款银行沟通并办理相关变更手续很重要，能避免逾期影响征信。若在夫妻离婚房贷偿还问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询获取更精准解答和帮助。
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1.夫妻离婚时房贷偿还需按具体情况处理。若房贷为共同债务，双方可先协商还贷方式与比例，协商无果则由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一般判房屋归一方，该方还剩余房贷并补偿另一方。若为一方个人债务，由负债方独自承担还款责任。
2.判断是否为共同债务，关键看房产是否用于夫妻共同生活、是否基于双方共同意思表示负债。
3.解决措施和建议：双方在处理离婚房贷问题时应积极沟通协商，争取达成一致方案。若需法院判决，应提供充分证据证明债务性质。不管最终处理结果如何，都要及时和贷款银行沟通，办理好相关变更手续，防止逾期影响征信。